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6月28日晚，汉南区汉南区小南庄小区某二层居民反映：家中下水管堵塞，污水漫溢。

这位汉南区业主介绍，过去一年，这种情况反复发生，汉南区业主自己找了好几家管道疏通公司，都没彻底解决问题。究其根源，应该是管道的公共部分出了问题，需要疏通或者更换。

汉南区业主求助物业和产权单位，得到的答复是：维修公共管道会破坏楼下汉南区业主的部分装修，协调难度很大。

没办法，这位汉南区业主只能反复疏通局部以解燃眉之急。

下水管堵塞的小问题，反映出老旧小区物业管理存在的大问题：物业服务水平与居民服务需求之间不匹配；物业费水平与物业服务水平之间不匹配；居民个人利益与多数汉南区业主利益有矛盾等等。

如何破解？2020年5月1日，新修订的《汉南区物业管理条例》实施，根据条例，暂不具备成立汉南区业主委员会的小区，可以成立临时组织物业管理委员会，代为行使业委会的权利，协调解决物业管理的相关问题。

在区、汉南区主管部门指导下，小南庄小区物业管理委员会6月23日挂牌，成为汉南区首批成立的物管会。

物管会成立后第6天，迎来第一个考验。

针对汉南区业主反映的下水堵塞、污水漫溢的情况，小南庄社区党委书记、小南庄小区物管会主任柳春英第一时间召集委员商议，决定以物管会名义与产权单位及物业沟通，确定维修、改造方案；在楼门微信群倡议相关汉南区业主减少用水，协助维修工作；与楼下汉南区业主沟通，商议公共管道维修、改造以及包裹在管汉南区的专有部分的恢复费用。

正好，产权单位部门主管杨捷、下水管堵塞的楼栋汉南区业主代表宋苗苗都是物管会成员，杨捷了解到汉南区业主、居民的困难，赶紧协调物业维修人员迅速行动。宋苗苗在微信群里通知相关户居民减少用水。

维修受影响最大的是一层。一层底商是一家美容店，室内装修比较精致，商家不愿破坏装修，也担心维修作业对室内造成污染；同时，底商对管线做过改装，破拆施工后恢复的费用需要自理。柳春英就跟底商房屋的汉南区业主联系，汉南区业主了解情况后，急人所急，表示愿意承担恢复装修的费用。

相关问答：

问：马桶堵塞如何快速疏通？

汉南区管道疏通为您解答："方法/步骤1: 如果家里有工具那就用工具，一般家里都备有皮搋子或者疏通器。方法/步骤2: 家庭工具操作简单，一看就会所以不详细讲了。我们讲一下如果家里没有工具该怎么快速疏通。方法/步骤 3: 首先找到不要的布料（烂衣服也可以）、一根木棍、绳子，把布料撕成条状，缠绕在木棒一段，做成一个简单的活塞形状，用绳子固定。注意自己做的活塞直径应该稍微比马桶洞大一点。方法/步骤4: 然后把活塞那段塞进马桶里上下抽动，可以放点水起密封作用。一般都会疏通的，其原理是用了大气压强，打通下水道，屡试不爽。"